La donación de inmuebles en la provincia de Buenos Aires tuvo en el primer trimestre del año un incremento de 117,21 %, informó el Colegio de Escribanos bonaerense. La entidad destacó que entre enero y marzo próximo se totalizaron 3.306 donaciones frente a las 1.522 que se habían registrado en el trimestre inicial de 2020.
La variación en la cifra se explica en los efectos de la modificación hecha a los artículos del Código Civil y Comercial referidos al régimen de donaciones, realizada a fines del año pasado y cuyo objetivo fue incrementar y facilitar la circulación de los bienes registrables, evaluó Diego Leandro Molina, presidente del Colegio de Escribanos. “Tras la modificación en el régimen de donaciones se vigoriza la autonomía de voluntad de los donantes y la libertad de planificación patrimonial”, explicó Molina.
Según el Colegio de Escribanos provincial, también en los montos totales de las operaciones del primer trimestre hubo incrementos significativos, con una variación interanual del 195,13% ($ 9.266.419.657 en enero-marzo 2021 y $ 3.139.805.793 en el mismo período de 2020). Además, en el último mes trepó al 305,72% ($ 4.313.015.265,58 en marzo 2021 y 1.063.052.835,36 en marzo 2020).
Los números registrados en lo que va de este año, tras los cambios introducidos en la legislación, indican que en la actualidad es más seguro donar bienes registrables y sigue siendo sencillo, ya que alcanza con una escritura pública otorgada ante un escribano, quien garantiza la seguridad y la celeridad en los trámites, informó la entidad.
Con la reforma legislativa se deja de lado la observabilidad de los títulos provenientes de donaciones que se extendía durante 10 años desde la escritura de donación, lo que dificultaba la venta de un bien donado y hacía prácticamente imposible el otorgamiento de créditos.
Como contrapartida, se revaloriza el tráfico inmobiliario basado en el reconocimiento de los derechos de los terceros de buena fe y título oneroso, agregó el Colegio de Escribanos bonaerense.
GT