Alquileres: qué es y cómo se puede acceder al descuento en seguros de caución del gobierno porteño

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (IVC) renovó el programa “Garantía + Fácil” que permite a aquellos inquilinos que no cuenten con un familiar o amigo que actúe como garante puedan acceder a un seguro de caución privado con una bonificación del 70% de su costo. El plan está vigente desde fines de 2021, pero se ha ampliado en los últimos meses a nuevas empresas.

La nueva Ley de Alquileres 27.551 contempla los seguros de caución como una garantía alternativa en la que una compañía aseguradora, regulada por la Superintendencia de Seguros de la Nación, responde ante el propietario en caso de que el inquilino no pudiera afrontar los gastos de alquiler, expensas, etc. En general, el costo de este tipo de seguros equivale al valor de un mes y medio o dos meses de alquiler.

Requisitos para postularse en el programa del IVC

Para poder acceder al programa “Garantía + fácil”, enfocado en los inquilinos de ingresos medios y bajos, el postulante deberá cumplir los siguientes requisitos:

1. Tener 18 años o más.

2. Contar con un ingreso total y/o familiar de hasta 7 Salarios Mínimos Vitales y Móviles.

3. No contar con antecedentes financieros desfavorables.

4. Tener Documento Nacional de Identidad Argentino.

5. Presentar toda la documentación relacionada al grupo familiar y las situaciones denunciadas en el formulario web.

6. No ser beneficiario de otro programa del IVC o de la Comisión Municipal de Vivienda (CMV).

7. No figurar en el registro de deudores alimentarios.

El inmueble que se busca alquilar también deberá cumplir con 3 condiciones para poder estar adherido al programa:

1. Estar destinado a vivienda habitacional

2. Estar ubicado dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

3. Tener un valor de alquiler no superior a las 654 UVAs.

Qué entidades aseguradoras están adheridas al programa

De acuerdo a la información disponible en la página web del IVC, el programa abarca los seguros de caución ofrecidos por las siguientes empresas y entidades bancarias:

1. Zonaprop garantías

2. Woranz, compañía de seguros

3. Banco Ciudad

4. Crédito y Caución, compañía de seguros

5. Triunfo Seguros

6. Alba Caución (Alba compañía argentina de seguros S.A.)

Cómo postularse al programa

Para acceder al descuento del 70%, los postulantes que cumplan con los requisitos mencionados deberán ingresar en la página web del IVC. Luego de oprimir el botón “Postulate”, deberán identificarse mediante el sistema miBA. A continuación, deberán completar un formulario web con sus datos personales e ingresar la documentación requerida del grupo familiar y su situación económica. Para ello, el postulante deberá contar con sus recibos de sueldo o constancias de inscripción al Monotributo.

ACM